***UWAGA***
Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI"

Jeśli poszukujesz przestronnego, funkcjonalnego domu, w którym mógłbyś zamieszkać na całe życie w malowniczym, spokojnym i cichym miejscu, a jednocześnie oddalonym jedynie dziesięć minut od najbliższego miasta. W dodatku takie cechy jak własny garaż, taras, zadbany i pełen roślin ogród mają dla Ciebie wartość, a miłym dodatkiem będzie atrakcyjna cena to koniecznie czytaj dalej.

Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom z garażem o powierzchni całkowitej 206 mkw (w tym budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem 172 mkw, garaż 34 mkw), powierzchnia użytkowa 154,5 mkw (w tym bud. mieszkalny z użytkowym poddaszem 124,5 mkw, garaż 30 mkw) usytuowany na działce o łącznej powierzchni 1000 mkw, oddany do użytku w 2003 roku.

Dokładna lokalizacja to niewielka wieś o nazwie Dzięglewo znajdująca się w gminie Sochaczew, bezpośrednio sąsiadująca z miejscowością Żelazowa Wola, słynącej głównie z tego, że znajduje się tutaj park i dom urodzenia Fryderyka Chopina.

Nieruchomość posiada przyłącze do miejskiej wody, prądu oraz światłowodu. Ogrzewanie i podgrzanie wody zapewnia piec na ekogroszek. Kanalizacja rozwiązana za pomocą szamba.

Dom składa się z dwóch kondygnacji (poziomów):

Na parterze zaaranżowano:

- ustawny pokój dzienny o powierzchni 28,60 mkw,
- kuchnia częściowo otwarta na hall o pow. 8,3 mkw,
- trzy oddzielne pokoje o pow. 13,5 mkw, 13,5 mkw oraz 9 mkw,
- łazienka z wc o pow. 6,6 mkw,
- oddzielna toaleta o pow. 1,8 mkw,
- funkcjonalny przedpokój o pow. 6,2 mkw i hall o pow. 4,5 mkw,
- wiatrołap z pakowną szafą wnękową o pow. 2,5 mkw

Na użytkowe poddasze doświetlone przez sześć okien połaciowych prowadzą drewniane schody. Na tej przestrzeni zaaranżowano:

- dwa oddzielne pokoje sypialne: o pow. 11,3 mkw oraz 10 mkw,
- łazienkę z wc,
- garderobę,
- schowek pełniący funkcję domowego magazynu na rzadko używane rzeczy,
- przestrzeń do wykonania treningu w domowych warunkach,

Integralną częścią domu jest zapewniający bezpieczne parkowanie pojazdu garaż wraz kotłownią i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Nadto w zachodnio-północnym rogu działki znajduje się drewniany, mały budynek gospodarczy.

Niewątpliwe atuty nieruchomości to:

- ekspozycja okien na trzy strony świata (parter) i cztery strony świata (poddasze),
- zadaszony taras o pow. około 20 mkw i o zachodniej ekspozycji na który można dostać się z pokoju dziennego,
- wysokość pomieszczeń na parterze 2,59 m, a na poddaszu od podłogi do sufitu w najwyższym punkcie to aż 4,3 m,
- ogród na którym rosną m.in: sosny, brzoza, lipa, trójtulipanowiec, orzech, cisy i magnolia

Kolejna zaleta to ustawne pomieszczenia dające poczucie przestrzeni, funkcjonalny dobrze zaplanowany i przemyślany układ domu.

Jedną większych korzyści z zakupu oferowanej nieruchomości jest również lokalizacja. Działka od strony południowej oraz północnej sąsiaduje z innymi domami, od strony wschodniej z ulicą dojazdową do posesji za którą rozciąga się widok na pole uprawne, a od strony zachodniej widok na pola uprawne. W odległości do 10 min spacerem od domu znajduje się przystanek autobusowy zapewniający bezpośrednie połączenie z Sochaczewem, Żelazową Wolą oraz wsią Mokas, w której znajduje się najbliższa szkoła podstawowa.

Oferta adresowana przede wszystkim do zmotoryzowanej cztero, pięcio a nawet sześcio osobowej rodziny z dziećmi, której zależy by każde z dzieci miało swój oddzielny pokój, rodzin posiadających lub planujących posiadanie zwierząt domowych lub par, których jednym z życiowych celów i marzeń jest zamiana mieszkania na pełen miejsca dom w cichej, spokojnej i malowniczej okolicy, a na dodatek w cenie średniej klasy dwupokojowego mieszkania w stolicy.

Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowana nieruchomość jest odpowiednia dla Ciebie i sprosta Twoim oczekiwaniom

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność. WSPÓŁPRACUJĘ! przy sprzedaży.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Dom obecnie nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu, zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia.

-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego